Капремонт можно будет проводить раньше или позже по решению собственников жилья
В Ростовской области произошли важные изменения в законодательстве о капитальном ремонте. По инициативе главы региона Юрия Слюсаря жители получили расширенные возможности для управления сроками ремонтных работ в многоквартирных домах. Об этом сообщила исполняющая обязанности директора регионального Фонда капитального ремонта (ФКР) Дарья Шереметьева во время брифинга.
Проблема неактуальности данных о состоянии домов, включенных в программу капитального ремонта, существовала на протяжении последних десяти лет. Муниципалитеты предоставили информацию при формировании программы, но не обновляли её с тех пор.
Теперь владельцы квартир могут самостоятельно инициировать изменение сроков ремонта. Если элементы здания, такие как крыша или фасад, требуют срочного вмешательства, жильцы могут перенести ремонт на более ранний срок. При хорошем состоянии дома ремонт можно отложить. Для этого необходимо:
- Организовать общее собрание собственников
- Принять решение о проведении технического обследования за счет средств жильцов
- Выбрать компанию для проведения обследования
- В течение года после обследования подать заявление в ФКР с результатами проверки
Процесс рассмотрения заявки занимает до 40 дней: 30 дней уходит на рассмотрение ФКР, еще 10 дней требуется региональному министерству ЖКХ для принятия окончательного решения.
Важное условие для переноса сроков – отсутствие задолженности по платежам за капремонт. Своевременные и полные взносы обеспечивают наличие необходимых средств в фонде для проведения работ.
Данные изменения направлены на повышение эффективности управления капитальным ремонтом и обеспечение прозрачности процесса для жителей региона.
