С 1 сентября этого года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменились требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
На часто задаваемые вопросы жителей региона ответил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области — начальник управления развития инфраструктуры Александр Кадетов.
— Александр Николаевич, в чем суть происходящих изменений?
— Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.
— Как собственнику квартиры узнать, какие организации теперь имеют право на проведение техобслуживания?
— Информацию о таких организациях можно уточнить у поставщика газа. Если необходимо заключить договор о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, сведения об исполнителе по договору может также предоставить управляющая компания (ТСЖ, ЖСК и др.), которая заключает с этой же организацией договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, относящегося к общему имуществу собственников квартир.
— Если в этом году уже заключен договор на техобслуживание, но с другой организаций, что делать?
— Договоры, заключенные до 1 сентября, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
— А что с частным сектором?
— Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
Собственники домовладений для заключения договора о техническом обслуживании ВДГО могут обратиться напрямую в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» и ОАО «Каменсгаз».
— Если я живу в МКД, то все жильцы этого дома должны заключить договор с одной компанией и нужно ли это делать каждому отдельно?
— Договор о техническом обслуживании в МКД может быть заключен либо от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений одним лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном МКД, либо собственником помещения напрямую с газораспределительной организацией.
Вопрос о заключении единого (от имени всех жильцов дома) либо индивидуальных договоров рекомендуется обсудить на общем собрании собственников квартир.
— Что будет, если гражданин не перезаключит договор?
— Наличие договора на техобслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В адрес потребителей, не заключивших договоры на ТО ВДГО и ВКГО с газораспределительной организацией, поставщик газа направит уведомления.
В случае игнорирования уведомления поставщик газа вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.
— Вот ещё вопрос от подписчика: у меня уже есть договор с ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», всё равно надо перезаключать или он будет продлен?
— Договор в любом случае нужно перезаключить по утвержденной Минстроем России типовой форме.
— Сколько будет стоить договор на ТО со специализированной организацией?
— Стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО индивидуальных жилых домов и ВКГО в МКД определяется в соответствии с рекомендациями, утвержденными Минстроем России. С ценами на работы по техническому обслуживанию можно ознакомиться на официальных интернет-ресурсах газораспределительных организаций.
