По словам юриста, выходом станет договор ренты.
Наша подписчица Ольга Петровна попросила узнать, как оставить флигель в наследство сыну еще при жизни.
Много лет назад она вместе с мужем построила этот флигель, где пара жила и живет по сей день. В браке у них родился совместный сын, но у мужа есть дочь от первого брака.
Сейчас пожилые родители задумались о том, чтобы сделать сына собственником жилья. Но есть несколько подводных камней.
– В жизни всякое бывает, переживаем, чтобы на старости лет не остаться на улице. А с другой стороны, чтобы дочь мужа от первого брака не могла претендовать на жилье, – пояснила женщина.
За комментарием мы обратились к адвокату Ростовской коллегии адвокатов.
По его словам, выходом для престарелых родителей станет договор пожизненного содержания (ренты). По такому договору сын станет собственником жилья, но до смерти родителей не сможет произвести с собственностью каких-либо действий, будь то продажа и так далее, так как на собственность будет наложено обременение.
Чтобы получить жилое помещение, плательщик ренты обязуется выделять деньги, или покупать продукты, в общем, заботиться на весь период жизни собственника.
А если он не будет должным образом выполнять свои обязанности, то родители могут расторгнуть договор с сыном.
Если указанный договор заключается с условием пожизненной выплаты ренты, обременение будет снято только после смерти получателя.
Кстати, оформлять договор, можно только у нотариуса.
