Судебным приставам-исполнителям могут разрешить взламывать замки при осуществлении принудительного доступа в квартиры для проверки перепланировки. Минюст России вынес на общественное обсуждение (оно продлится до 8 октября) текст соответствующего законопроекта.
Так, предлагается расширить перечень мер принудительного исполнения, включив в него принудительный доступ в помещение в многоквартирном доме при осуществлении надзора за соблюдением порядка осуществления переустройства и перепланировки, а также за соблюдением порядка осуществления обслуживания и ремонта внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, законопроектом предусмотрено дополнение Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» новой нормой, устанавливающей особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о предоставлении такого доступа.
В частности, предусмотрено, что если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о предоставлении доступа в квартиру для надзора за переустройством и перепланировкой или за соблюдением порядка обслуживания и ремонта газового оборудования не предоставит такой доступ, то судебный пристав-исполнитель сможет:
- вынести постановление о взыскании с должника исполнительского сбора;
- установить должнику новый срок для предоставления доступа;
- предупредить должника о том, что по истечении указанного срока доступ в помещение будет производиться без дополнительного извещения.
При этом исполнение требования о предоставлении доступа в помещение в многоквартирном доме для указанных целей предполагает обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение. Принудительный доступ планируется осуществлять с участием понятых (в необходимых случаях – при содействии сотрудников органов внутренних дел или с привлечением специализированных организаций) и с составлением соответствующего акта.
«При осуществлении принудительного доступа в помещение судебный пристав-исполнитель вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки, и их осмотр», – подчеркивается в документе. Однако в любом случае будут приниматься меры по исключению возможности беспрепятственного доступа посторонних лиц в помещение и обеспечиваться сохранность имущества должника.
В пояснительной записке к законопроекту указывается, что новая мера будет применяться при исполнении судебного акта, выданного по заявлению должностных лиц государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля. Она необходима в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, своевременного выявления и устранения неисправности газового оборудования, а также недопущения ухудшения технического состояния, разрушения многоквартирного жилого дома или его части в случаях самовольного переустройства или перепланировки.
