Как оставить жилье и не остаться на улице?

08.02.2020 Редакция газеты 0

По словам юриста, выходом станет договор ренты.

Наша подписчица Ольга Петровна попросила узнать, как оставить флигель в наследство сыну еще при жизни.

Много лет назад она вместе с мужем построила этот флигель, где пара жила и живет по сей день. В браке у них родился совместный сын, но у мужа есть дочь от первого брака.

Сейчас пожилые родители задумались о том, чтобы сделать сына собственником жилья. Но есть несколько подводных камней.

– В жизни всякое бывает, переживаем, чтобы на старости лет не остаться на улице. А с другой стороны, чтобы дочь мужа от первого брака не могла претендовать на жилье, – пояснила женщина.

За комментарием мы обратились к адвокату Ростовской коллегии адвокатов.

По его словам, выходом для престарелых родителей станет договор пожизненного содержания (ренты). По такому договору сын станет собственником жилья, но до смерти родителей не сможет произвести с собственностью каких-либо действий, будь то продажа и так далее, так как на собственность будет наложено обременение.

Чтобы получить жилое помещение, плательщик ренты обязуется выделять деньги, или покупать продукты, в общем, заботиться на весь период жизни собственника.

А если он не будет должным образом выполнять свои обязанности, то родители могут расторгнуть договор с сыном. 
Если указанный договор заключается с условием пожизненной выплаты ренты, обременение будет снято только после смерти получателя.

Кстати, оформлять договор, можно только у нотариуса.